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物业公司擅自改变楼宇外貌怎么办

吴亮律师2025-08-18瑞安市刑事辩护律师

物业擅自改楼宇外貌违法,可起诉要求其停止侵害。法律依据明确,如《物业管理条例》规定,物业不得擅自改变楼宇外貌,违规者可被起诉。
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物业改楼宇外貌,先沟通。物业不改,业主可召开业主大会讨论,同意后依法办手续改。若物业仍违规,则起诉。
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常见处理方式是先沟通协商,要求恢复原状,若不配合则向业委会反映或起诉物业。沟通无果时,可通过业委会协调或采取法律手段,如起诉物业,要求其停止侵害并赔偿。

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